Bilbo Euskal Herriko alokairuko merkatu lehiakorrenetako bat da. Urtero milaka ikasle, langile gazte eta hirira bizitzera datozen pertsonek gela bat bilatzen dute — eta eskaria eskaintza baino handiagoa da auzo eskatuenetan. Prezioak igotzen jarraitzen dute eta gela onak orduetan desagertzen dira. Hala ere, estrategia egokiarekin eta tresna egokiekin, posible da.
Gida honek beharrezkoa den guztia azaltzen du: non bilatu, zer prezio itxaroten, nola antzeman iruzurrak eta Hommis nola erabili gela azkarrago aurkitzeko.
Zenbat kostatzen da gela bat Bilbon?
Prezioak asko aldatzen dira auzoaren, gelaren tamainaren eta zer sartzen den kontuan hartuta. 2026rako erreferentzia gisa:
- Abando, Indautxu: 700–950 €/hilabete
- Casco Viejo, Uribarri: 600–850 €/hilabete
- Deustu, Zorrotza: 520–720 €/hilabete
- San Francisco, Rekalde: 450–650 €/hilabete
- Basurtu, Otxarkoaga: 400–580 €/hilabete
Prezioen gehiengoak ez ditu gastuak barne hartzen (argindarra, ura, internet), normalean 60–100 €/hilabete pisukideen artean banatuta.
Auzo onenak zure profilearen arabera
Ikasleentzat
Indautxu eta Abando ikasleen artean oso ezagunak dira beren kokapenaren eta garraio sarearen aldetik. Deustu Deustuko Unibertsitatetik gertu egoteko aukera ematen du. Aurrekontu murriztua bada, Zorrotza eta San Ignazio prezio hobeak eskaintzen dituzte lotura onagatik.
Langile gazteentzat
Uribarri eta Txurdinaga lan-giro dinamikoa eta zerbitzu onak konbinatzen dituzte prezio arrazoizkoekin. Rekalde prezio hobeak eskaintzen ditu metro konexio egokiarekin.
Lasaitasuna eta bizi-kalitatea nahi dutenentzat
Begoña eta Miribilla lasaiagoak eta berdeenak dira — hiriko zaratatik aldendu nahi dutenentzat baina konektatuta egon nahi dutenentzat.
Nola bilatu gela Bilbon modu eraginkorrez
1. Definitu zure bilaketa aldez aurretik
Auzoa edo auzoak, gehieneko aurrekontua (gastuak barnean edo kanpoan), sarrera-data eta alokairu-mota. Irizpide argiak denbora asko aurrezten du.
2. Erabili Hommis
Hommis Tinder bezala funtzionatzen duen gela-bilaketa aplikazioa da: gelatako iragarpenetan zehar swipe egiten duzu — eskuinera interesatzen bazaizu, ezkerrera ez bada. Zu eta jabeak biak swipe egiten baduzue, txata zuzenean irekitzen da. Ez bitartekarik, ez ezkutuko komisionik. Hau da benetako erantzunak jasotzeko modurik azkarrena zu nahi duten jabeetatik.
3. Azkar jardun
Bilboko gela onak 24–48 ordutan desagertzen dira. Zuri egokitzen zaion zerbait ikusiz gero, egun berean jarri harremanetan.
4. Ikusi baieztatu aurretik
Ez inoiz sinatu eta ez dirua transferitu gela ikusi gabe — aurrez aurre edo bideo-deian. Egiaztatu gelaren, komunaren eta sukaldaren egoera eta galdetu oraingo pisukideei bizikidetza nolakoa den.
5. Irakurri kontratu arretaz
Kontratuak honako hauek jaso behar ditu: zure datuak, alokairua, barne sartutako gastuak, fidantza, preboisu-epea eta irteerako baldintzak.
Nola antzeman iruzurrak alokairuan
Alokairuko iruzurrak errealitatean dauden arazo bat dira. Seinale hauek zaintza eman behar dizute:
- Merkatuaren azpitik dagoen prezioa: Abando inguruan 300 €/hilabeteko gela bat "atzerrian dagoen" jabearengandik ia beti iruzurra da.
- Ikusi aurretik dirua eskatzea: Jabe serioak ez du inoiz ordainketarik eskatzen ikusi eta kontratua sinatu aurretik.
- Bideo-deiarik edo bisitarik ezinezkoa: Aitzakia guztiak "atzerrian nago" eta aurretiazko transferentzietan amaitzen badira, utzi.
- Lapurtutako argazkiak: Egin alderantzizko irudi-bilaketa argazkiak beste lekuren batean agertu diren egiaztatzeko.
Hommisen, erabiltzaile guztiek beren telefono-zenbakia egiaztatu behar dute iragarpenak argitaratzeko, hau da, profil faltsuak nabarmen murrizten ditu.
Normalean eskatutako agiriak
- NAN edo pasaportea indarrean
- Lan kontratua edo unibertsitateko onartze gutuna
- Azken nominak edo beka-egiaztagiria
- Fidantza: normalean 1–2 hilabeteko alokairua
- Banku-abala: batzuetan eskatzen dute, nahiz eta gelentzat ez den ohikoena
Azken aholkuak
- Agiriak aurretik prestatu: berehala bidal ditzakeenak abantaila dute.
- Osatu zure Hommis-profila: argazki bat eta deskribapen egiazko bat jabeak bat egitera animatzen ditu.
- Txatean zuzenak izan: sarrera-data, aurrekontua eta galdera bat edo bi.
- Hainbat aukera ikusi: ez hartu lehenengoa etsipenagatik. Hiru edo bost bisita perspektiba ematen dute.
Deskargatu Hommis App Storean edo Google Playen eta hasi swipe egiten gaur.
